Кубанский сельскохозяйственный информационно-<br />консультационный центр

Минэкономразвития

Разъяснен порядок исправления технических ошибок в местоположении границ земельных участков

Разъяснения предназначены для территориальных органов Роснедвижимости и применяются в отношении границ земельных участков, определенных с необходимой точностью, но не соответствующих действительному положению на местности. Так, если при проверке материалов межевания, представленных в Роснедвижимость для утверждения, обнаружено, что сведения о местоположении границ вновь образуемых или упорядочиваемых земельных участков не соответствуют сведениям о местоположении границ земельных участков, содержащимся в государственном земельном кадастре, то в этом случае необходимо осуществить контроль за проведением землеустройства. Объектом контроля является соблюдение установленной процедуры образования новых и упорядочения существующих земельных участков; процедуры согласования местоположения границ земельных участков, а также требований к оформлению землеустроительной документации. Если будет установлено, что местоположение границы ранее учтенного земельного участка было определено с ошибкой, то на основании полученных при контроле координат характерных точек границы указанного земельного участка определяется его площадь и оформляется новая карта (план) границ земельного участка в качестве приложения к акту контроля за землеустройством. Если условия в виде согласования местоположения границ, соответствия площади и конфигурации не были соблюдены, правообладателю такого участка и уполномоченному органу по итогам проведения государственного кадастрового учета направляется кадастровый план указанного земельного участка без взимания платы за копирование (документирование) сведений государственного земельного кадастра. Изменение сведений на дежурной кадастровой карте и в открытом подразделе Государственного реестра земель кадастрового района земельного участка, сведения о местоположении границы которого были уточнены в ходе контроля за землеустройством, осуществляется на основании акта контроля (в случае документального подтверждения бесспорности местоположения границы земельного участка). Сведения в подразделе изменяются путем аннулирования листов соответствующих форм и введением новых листов. При этом нумерация узловых и поворотных точек границы ранее учтенного земельного участка (при сохранении конфигурации) должна сохраняться (Письмо Минэкономразвития РФ от 13.03.2007 N Д08-849).

Кубанский ИКЦ